Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości - studia podyplomowe

PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA (68 godz.)

• 1. Część ogólna prawa cywilnego (6 godz.) 
• 2. Podstawy prawa rzeczowego (10 godz.) 
• 3. Podstawy prawa zobowiązań (6 godz.) 
• 4. Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego (4 godz.)
• 5. Podstawy prawa i postępowania administracyjnego (4 godz.)
• 6. Gospodarka przestrzenna (8 godz.)
• 7. Gospodarka nieruchomościami (16 godz.)
• 8. Gospodarka mieszkaniowa (6 godz.)
• 9. Gospodarka gruntami rolnymi, leśnymi i gruntami pod wodami (6 godz.)
• 10. Ochrona danych osobowych (2 godz.)

PODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ (48 godz.)

• 1. Podstawy ekonomii (4 godz.) 
• 2. Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości (4 godz.) 
• 3. Podstawy matematyki finansowej (2 godz.) 
• 4. Elementy analizy finansowo-ekonomicznej (6 godz.)

ANALIZA FINANSOWA NIERUCHOMOŚCI (16 godz.)

• 1. Analiza finansowa- podstawowe informacje (4godz.)
• 2. Przepływu środków pieniężnych i zasady zmienności wartości pieniądza w czasie – praktyczne zastosowanie (4 godz.)
• 3. Określenia wartości nieruchomości i jej znaczenie (4 godz.)
• 4. Wartości inwestycji i pomiar wyników osiąganych przez inwestycję. Wpływ opodatkowania na nieruchomość (4 godz.)

ANALIZA RYNKOWA I INWESTYCYJNA NIERUCHOMOŚCI (34 godz.)

• 1. Analiza rynkowa – teoria i praktyka (8godz.)
• 2. Dane rynkowe – pozyskiwanie i wykorzystanie (4 godz.)
• 3. Dane o podaży i popycie – praktyczne zastosowanie (4 godz.)
• 4. Cechy charakterystyczne różnych typów nieruchomości (4 godz.)
• 5. Inwestycja jako proces (6 godz.)
• 6. Analiza wpływu kredytowania inwestycji i ryzyka (4 godz.)
• 7. Strategie zbycia nieruchomości (4 godz.)

NIERUCHOMOŚĆ JAKO ŹRÓDŁO DOCHODU (24 godz.)

• 1. Przyszłe korzyści i koszty – podejmowanie decyzji (4 godz.)
• 2. Zarządzanie transakcją i proces podejmowania decyzji przez użytkownika nieruchomości (4godz.)
• 3. Terminologia związana z najmem (4 godz.)
• 4. Techniki analizy porównawczej najmów (4 godz.)
• 5. Określenie wartości najmu (4 godz.)
• 6. Due diligence nieruchomości i jego znaczenie (4 godz.)

UMIEJĘTNOŚCI INTERDYSCYPLINARNE (18 godz.)

• 1. Doradztwo na rynku nieruchomości – case studies (4 godz.)
• 2. Warsztat tworzenia projektu zaliczeniowego (6 godz.)
• 3. Negocjacje- warsztaty (8 godz.)

SEMINARIUM DYPLOMOWE (6 godz.)

Harmonogram zjazdów:

• Zjazd 1 - 23-24.11.’24r.
• Zjazd 2 - 06-08.12.’24r.
• Zjazd 3 - 17-19.01.’25r.
• Zjazd 4 - 14-16.02.’25r.
• Zjazd 5 - 28.02-02.03.’25r.
• Zjazd 6 - 21-23.03.’25r.
• Zjazd 7 - 04-06.04.’25r.
• Zjazd 8 - 25-27.04.’25r.
• Zjazd 9 - 09-11.05.’25r.
• Zjazd 10 - 23-25.05.’25r.
• EGZAMIN: 13-15.06.’25r.WALIDACJA

Zajęcia odbywają się średnio raz w miesiącu w piątki w godz. 16:00-21:00, soboty i niedziele w godzinach 9:00-16:00/17:45 Zajęcia są realizowane w blokach 1,5h. Każdy blok składa się z 2 godzin dydaktycznych tj. 2 x 45 min. Po każdym bloku następuje 15 minutowa przerwa oraz jedna 30- minutowa. Przerwy nie wliczają się w czas trwania usługi.

Rodzaj dokumentu potwierdzającego ukończenie studiów: świadectwo ukończenia studiów podyplomowych

Liczba semestrów: 2

Liczba pkt ECTS: 30

Łączna liczba godzin: 182 h (182h zdalnych w czasie rzeczywistym), w tym 138 h teoretycznych i 44 h praktycznych). Na studiach zajęcia prowadzone są w formie ćwiczeń, wykładów, warsztatów, case study, rozmowy na żywo. Wykładowcami są osoby na co dzień zajmujące się praktycznymi aspektami wyceny nieruchomości. Aktywizująca uczestników forma prowadzenia zajęć pozwala na wyćwiczenie umiejętności rozwiązywania problemów przedstawianych na bieżąco przez wykładowców jak i przytaczanych przez słuchaczy.

Uczestncy studiów podyplomowych otrzymują dodtakowe materiały na zajęciach oraz po, które są zamieszczane na platofrmie MS Teams.

Podczas zjazdu każdy uczestnik programu otrzymuje komplet materiałów dydaktycznych na platformie MS Teams. Materiały te przygotowują wykładowcy, dostosowując je do specyfiki prowadzonego tematu. 

Uczestnicy studiów pracują na platformie MS Teams, to platforma komunikacyjna Uczelni WSB Merito, stworzona w celu ograniczenia formalności oraz ułatwienia przepływu informacji między uczestnikami a uczelnią. Za jej pomocą przez całą dobę i z każdego miejsca na świecie uczestnicy mają dostęp do: 

• harmonogramu zajęć, 
• materiałów dydaktycznych, 
• informacji dotyczących zmian w planach zajęć, ogłoszeń i aktualności. 

Uczestnikiem studiów podyplomowych na Uniwersytecie WSB Merito w Toruniu może zostać każda osoba w wykształceniem wyższym (licencjackim, inżynierskim lub magisterskim). O przyjęciu na studia decyduje kolejność zgłoszeń.

• Szczegółowy harmonogram usługi może ulec zmianie w postaci realizowanych przedmiotów w danym dniu i osób prowadzących. Zmianie nie ulegają godziny usługi.
• Harmonogram zjazdów zostanie upubliczniony na stronach Uczeln
• Godziny zajęć podane w harmonogramie są godzinami zegarowymi, zaś ilość godzin programowych jest podana w godzinach dydaktycznych. 
• Harmonogram zjazdów będzie uzupełniamy sukcesywnie.

Podpisano umowę z WUP w Toruniu w ramach projektu Kierunek - Rozwój do rozliczania bonów.

Podpisano umowę z WUP w Krakowie w ramach projektu Małopolski Pociąg do kariery do rozliczania bonów.

Techniczne wymagania do zajęć:

•    komputer (z wbudowanymi lub podłączonymi głośnikami i mikrofonem),
•    stały dostęp do Internetu,
•    słuchawki (opcjonalnie),
•    jeśli chcesz aby Cię widziano, możesz użyć kamery umieszczonej w laptopie/komputerze
• niezbędne oprogramowanie: pakiet biurowy MS Office, MS Teams
• platforma za pośrednictwem, której będzie prowadzona usługa: MS Teams
• minimalne łącze o przepustowości 50 Mbps